光明地产11月27日晚间公告，公司2018年第二期中期票据于11月26日在中国银行间市场成功发行，发行规模6.5亿元，期限3+N年，票面利率6.25%。这是继7月底发行第一期6亿元永续债之后，光明地产又一次成功备案并发行永续中票。

　　永续债是银行间交易商协会的创新融资工具，具有无固定到期期限，但可设定赎回条件，利息递延支付等特征，属于权益类融资工具，对于房地产企业降低资产负债率具有积极意义。

　　公告显示，本次永续债发行期间，合规申购金额达到9.55亿元，合规申购家数达8家。第二期永续债的成功发行，充实了公司权益资本，为光明地产未来发展提供了稳定的中长期资金保障，同时超额认购的结果更体现了公司品牌及发展前景受到投资者的高度认可，彰显光明地产在资本市场的价值及影响力。

　　近年来，在行业监管趋严、融资趋紧的形势下，光明地产积极持续推进融资创新布局，成果显著。2016年至2017年公司相继发行了35亿元中期票据，2018年完成发行商业不动产抵押贷款资产支持证券8.8亿元，成为上海国资系统成功试水该模式的首家企业。近期光明地产又拿到了上银光明地产购房尾款资产支持专项计划资产支持证券的无异议函，是上海国企首单获批的购房尾款资产证券化产品。

　　(原标题：光明地产发行第二期永续债融资6.5亿元)

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