深圳壹创国际设计股份有限公司是一家专注于建筑工程领域的设计、研发、咨询、管理及服务的高新技术企业，主营业务涵盖规划、设计、装配式建筑、绿色建筑、BIM 设计及技术研究、全过程工程咨询等领域。公司业务可划分为建筑设计、市政设计、其他设计及咨询。| 股票代码 | 839120 |
| 股票简称 | 壹创国际 |
| 上市地点 | 北交所 |
| 发行价格(元/股) | |
| 发行市盈率 | |
| 网上发行股数(股) | |
| 网下配售数量(股) | |
| 总发行数量(股) | |
| 网上获配比例(%) | |
| 募集资金总额(亿元) | |
| 保荐人(主承销商) | 华创证券 |
| 预先披露日期 | 2021年6月29日 |
| 上市委会议通过日期 | |
| 报送证监会日期 | |
| 同意注册日期 | |
| 刊登发行公告日期 | |
| 网上路演日期 | |
| 网上发行日期 | |
| 发行结果公告日期 | |
| 挂牌日期 |
| 公司名称 | 深圳壹创国际设计股份有限公司 | 英文名称 | Shenzhen Yichuang International Design Co., Ltd. |
| 成立日期 | 2008 年 11 月 4 日 | 注册资本(人民币元) | 39,927,375 |
| 法人代表 | 严定刚 | 证监会行业分类 | M74 专业技术服务业 |
| 雇员总数(人) | 629（截止2020年12月31日） | 总经理 | 严定刚 |
| 董事会秘书 | 单诗柔 | 证券事务代表 | |
| 注册地址 |
深圳市南山区华侨城东部工业区东北 B-1 栋 202（二楼东侧）
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办公地址 |
深圳市南山区华侨城东部工业区东北 B-1 栋 202（二楼东侧）
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| 邮编 | 518053 | 电话 | 0755-82795800-8008 |
| 传真 | 0755-82795811 | 公司网址 | http://www.szycgj.cn/ |
| 电子邮件 | yczq@szycgj.cn | 保荐代表人 | 程强、黄少华 |
| 会计师事务所 | 天健会计师事务所（特殊普通合伙人） | 经办会计师 | 李联、夏姗姗、李立影、李凤 |
| 律师事务所 | 广东华商律师事务所 | 经办律师 | 蔡君友、张鑫、陈伟丰 |
| 资产评估机构 | 经办评估人员 | ||
| 发行费用概算(万元) | 其中信息披露费用(万元) |
| 公司简介 |
公司是一家专注于建筑工程领域的设计、研发、咨询、管理及服务的高新技术企业，主营业务涵盖规划、设计、装配式建筑、绿色建筑、BIM 设计及技术研究、全过程工程咨询等领域。
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| 主营业务 |
涵盖规划、设计、装配式建筑、绿色建筑、BIM 设计及技术研究、全过程工程咨询。
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| 筹集资金将用于的项目 | 序号 | 项目 | 投资金额(万元) |
| 1 | 设计服务网络建设项目 | 6,729.83 | |
| 2 |
创新发展研究中心建设项目
|
2,548.97 | |
| 3 | 企业信息化平台建设项目 | 1,494.28 | |
| 4 | |||
| 5 | |||
| 投资金额总计 | 10,773.08 | ||
| 序号 | 股东名称 | 持股数量(股) | 占总股本比例(%) |
| 1 | 前海添富 | 11,593,900 | 29.04 |
| 2 | 严定刚 | 11,160,000 | 27.95 |
| 3 | 天健地产 | 7,275,475 | 18.22 |
| 4 | 深圳添贵 | 3,550,000 | 8.89 |
| 5 | 前海壹汇 | 3,258,000 | 8.16 |
| 6 | 黄斌 | 1,268,600 | 3.18 |
| 7 | 严若海 | 751,500 | 1.88 |
| 8 | 严月宏 | 151,000 | 0.38 |
| 9 | 赵雪 | 150,000 | 0.38 |
| 10 | 苏清波 | 150,000 | 0.38 |
| 合计 | 39,308,475 | 98.46 | |
|---|---|---|---|
| 序号 | 公司名称 | 简要介绍 |
| 1 |
中国建设科技集团股份有限公司
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成立于 2014 年，前身为创建于 1952年的中央直属设计公司，是改革开放后中国第一批进入国际建筑市场并
较早获得对外经营权的设计企业之一。主营业务包括建筑设计、城市建设规划、城市市政、建筑标准、工程
咨询、园林绿化等。
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| 2 |
深圳市建筑设计研究总院有限公司
|
始建于 1982 年，是深圳市直属大型国家甲级设计院，从业人员 2700 余人，拥有建筑行业（建筑工程）甲级
资质、城乡规划编制甲级资质、市政行业乙级资质、风景园林工程设计专项乙级资质、工程咨询丙级资质，主
要从事各类民用及工业建筑设计、城市规划编制、工程造价咨询、装饰工程设计、施工图设计文件审查、建筑
科学技术研究、建筑新材料新技术推广和应用以及建设工程监理等业务。
|
| 3 |
华图山鼎（300492）
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成立于 2000 年，总部位于成都，2015年在深圳证券交易所上市，提供建筑工程设计及相关咨询服务，提供包括
项目前期咨询、概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等服务，涵盖各类住宅、城市综合体、
公共建筑（包括商业中心、独立商业街区、写字楼、酒店及非商业公共建筑等）、规划、室内设计等业务设计
类别。
|
| 4 |
华阳国际（002949）
|
成立于 2000 年，总部位于深圳，2019年在深圳证券交易所上市，目前主要包括建筑设计、造价咨询、工程总承
包、全过程工程咨询等业务。
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| 5 |
筑博设计（300564）
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成立于 1996 年，总部位于深圳，2019年在深圳证券交易所上市，主营业务为建筑设计及相关业务的设计与咨
询，业务涵盖建筑设计、城市规划、风景园林设计、室内设计等服务。
|
| 6 |
汉嘉设计（300746）
|
成立于 1998 年，总部位于杭州，2018年度在深圳证券交易所上市，主要从事建筑设计、装饰景观市政设计及
EPC 总承包等业务，其中设计业务包括建筑工程项目的规划、建筑、智能化、幕墙、泛光照明、岩土、市政、
园林景观、室内外装饰等设计。
|
| 7 |
美国 AECOM设计集团
|
是全球基础设施全方位综合服务企业，从规划、设计、工程到咨询和施工管理，企业为客户提供项目全生命
周期各阶段的专业服务，涵盖交通运输、建筑、水务、能源、环境和政府服务等领域。
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| 序号 | 客户名称 |
| 1 |
恒大地产集团有限公司
|
| 2 |
深圳市人才安居集团有限公司
|
| 3 |
深圳市建筑工务署工程管理中心
|
| 4 |
深圳市泰丰投资集团有限公司
|
| 5 |
深圳市新建市属医院筹备办公室
|
| 序号 | 供应商名称 |
| 1 | 深圳十二城建筑设计有限公司 /深圳之觉建筑设计有限公司 |
| 2 | 深圳华侨城水电有限公司/深圳市华侨城国际酒店管理有限公司/华侨城物业（集团）有限公司 |
| 3 | 深圳柏建工程设计有限公司 |
| 4 | 深圳百顺建设工程有限公司 |
| 5 | 深圳市壹格锐设计咨询有限公司 |
| 财务指标/时间 | 2020年12月 | 2019年12月 | 2018年12月 |
| 总资产(元) | 214,921,122.46 | 150,285,874.57 | 78,973,436.90 |
| 净资产(元) | 123,398,592.76 | 70,043,167.99 | 40,280,291.04 |
| 少数股东权益(元) | - | - | -12,277.11 |
| 营业收入(元) | 226,269,170.86 | 154,187,656.13 | 105,933,978.96 |
| 净利润(元) | 29,785,086.14 | 17,025,531.91 | 10,954,695.13 |
| 资本公积(元) | 26,370,501.52 | 10,075,637.89 | 3,376,210.97 |
| 未分配利润(元) | 54,106,629.56 | 27,303,913.26 | 11,968,805.10 |
| 基本每股收益(元) | 1.00 | 0.61 | 0.47 |
| 稀释每股收益(元) | 1.00 | 0.61 | 0.47 |
| 每股现金流(元) | 0.31 | 0.44 | -0.67 |
| 净资产收益率(%) | 31.71 | 25.92 | 23.91 |
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