苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司，成立于一九七九年。现已发展成为,集研发、生产、施工、技术服务、资本运作等于一体的综合性、集团化高新技术企业，主营业务包括工程技术服务以及新型建筑材料生产销售。公司首次公开发行A股不超过2200万股，占发行后总股本的比例不低于25.00%。公司将登陆上交所上市，保荐机构为东吴证券。| 股票代码 | 603183 |
| 股票简称 | 建研院 |
| 上市地点 | 上海证券交易所 |
| 发行价格(元/股) | 13.56 |
| 发行市盈率 | 22.98 |
| 网上发行股数(股) | 19,800,000 |
| 网下配售数量(股) | 2,200,000 |
| 总发行数量(股) | 22,000,000 |
| 网上发行中签率(%) | 0.02591171 |
| 募集资金总额(亿元) | 2.98 |
| 保荐人(主承销商) | 东吴证券 |
| 预先披露日期 | 2016-05-27 |
| 预先披露更新日期 | 2017-07-07 |
| 上会通过日期 | 2017-07-21 |
| 获准发行日期 | 2017-08-11 |
| 刊登发行公告日期 | 2017-08-15 |
| 网上路演日期 | 2017-08-23 |
| 网上发行日期 | 2017-08-24 |
| 中签号公布日期 | 2017-08-28 |
| 上市日期 | 2017-09-05 |
| 公司名称 | 苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司 | 英文名称 | - |
| 成立日期 | 2001年6月14日（2015年2月16日整体变为股份公司） | 注册资本(人民币元) | 66,000,000 |
| 法人代表 | 吴小翔 | 证监会行业分类 | 专业技术服务业（代码 M74） |
| 雇员总数(人) | 922（截止2016年12月31日） | 总经理 | 吴小翔 |
| 董事会秘书 | 钱晴芳 | 证券事务代表 | - |
| 注册地址 | 苏州市吴中经济开发区越溪街道吴中大道 1368 号 3 幢 | 办公地址 | 苏州市吴中经济开发区越溪街道吴中大道 1368 号 3 幢 |
| 邮编 | 215129 | 电话 | 0512-68286356 |
| 传真 | 0512-68273924 | 公司网址 | http://www.szjkjt.com/ |
| 电子邮件 | zqb@szjkjt.com | 保荐代表人 | 陆韫龙、冯洪锋 |
| 会计师事务所 | 江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙） | 经办会计师 | 刘勇、王书仁 |
| 律师事务所 | 江苏世纪同仁律师事务所 | 经办律师 | 王长平、聂梦龙 |
| 资产评估机构 | 江苏中天资产评估事务所有限公司 | 经办评估人员 | 谢顺龙、张红玲 |
| 发行费用概算(万元) | 3,839.6226 | 其中信息披露费用(万元) | 405.6604 |
| 公司简介 | 苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司，简称苏州建科院，成立于一九七九年。自成立以来，我院致力于建筑行业高新技术的研究与应用，历经三十余年的积累与沉淀，现已发展成为拥有八个全资子公司，五大生产基地,建筑面积约五万平方米,集研发、生产、施工、技术服务、资本运作等于一体的综合性、集团化高新技术企业，为客户提供建筑行业的一体化解决方案，主营业务包括工程技术服务以及新型建筑材料生产销售。 | |||
| 主营业务 | 公司的主营业务包括工程技术服务以及新型建筑材料生产销售。其中，工程技术服务包括工程检测、工程专业施工（保温、防水、加固）、工程设计以及工程监理等技术服务；新型建筑材料包括防水卷材、防水涂料、混凝土外加剂、保 温材料、建筑结构胶等建筑材料。 | |||
| 筹集资金将用于的项目 | 序号 | 项目 | 投资总额(万元) | 募集资金投资金额（万元） |
| 1 | 综合性检测机构建设项目 | 18,470.13 | 12,000.0000 | |
| 2 | 年加工1000万平方米改性沥青防水卷材 等项目 | 14,003.50 | 7,000.0000 | |
| 3 | 绿色建筑技术研究与工程服务建设项目 | 5,998.43 | 2,037.9576 | |
| 4 | 企业营销网络与信息化系统建设项目 | 2,194.50 | 1,894.5000 | |
| 5 | 创新建筑技术工程研发中心项目 | 2,487.75 | 2,059.9198 | |
| 6 | 补充流动资金 | 3,000.00 | 1,000.0000 | |
| 合计 | 46,154.31 | 25,992.3774 | ||
| 序号 | 股东名称 | 持股数量(股) | 占总股本比例(%) |
| 1 | 吴小翔 | 8,038,257.00 | 12.18 |
| 2 | 王惠明 | 6,794,786.00 | 10.30 |
| 3 | 吴其超 | 6,794,786.00 | 10.30 |
| 4 | 黄春生 | 6,794,786.00 | 10.30 |
| 5 | 日亚吴中国发 | 3,000,000.00 | 4.55 |
| 6 | 胡杨林丰益 | 3,000,000.00 | 4.55 |
| 7 | 其他50名自然人股东 | 31,577,385.00 | 47.84 |
| 合计 | 66,000,000.00 | 100.00 | |
|---|---|---|---|
| 序号 | 公 司 名 称 | 简要介绍 |
| 1 | 建研集团 | 厦门市建筑科学研究院集团股份有限公司于2004年改制为有限公司，2007年整体变更为股份公司，2010在深交所中小板上市，股票代码为002398。该公司的主营业务为提供建筑综合技术服务以及生产销售新型建筑材料。 |
| 2 | 中衡设计 | 中衡设计集团股份有限公司原名“苏州工业园区设计研究院股份有限公司”，于2014年12月在上交所上市，股票代码为603017。中衡设计主要从事勘察设计、工程监理等业务。 |
| 3 | 中设集团 | 中衡设计集团股份有限公司原名“苏州工业园区设计研究院股份有限公司”，于2014年12月在上交所上市，股票代码为603017。中衡设计主要从事勘察设计、工程监理等业务。 |
| 4 | 苏交科 | 苏交科集团股份有限公司系改制而来的民营企业，2008年整体变更为股份 公司，于2012年在深交所上市，股票代码为300284。苏交科主要从事交通工程领域的勘察设计、规划研究、试验检测、工程管理等工程技术服务。 |
| 5 | 常州市建筑科学研究院股份有限公司 | 该公司已于2003年3月改制为有限公司，于 2011年6月整体变更为股份公司，目前已经在新三板挂牌，股票代码为834049，证券简称为建科股份。公司的主营业务为提供建筑综合技术服务以及生产销售新型建筑材料。 |
| 6 | 江苏省建筑科学研究院 | 以建筑材料、工程咨询为主业，并开展建筑节能与绿色建筑、建筑设计、建设监理、工程检测与鉴定、特种工程施工、建筑物诊断与处理、技术培训等专项业务。 |
| 7 | 镇江建筑科学研究院 | 该公司已于2006年12月改制为有限公司，2015年9月整体变更为股份公司，2016年1月在新三板挂牌，股票代码为835457，证券简称为建科集团。该公司主营业务为建设工程质量检测、建筑设计、建筑工程项目管理、工程监理、咨询、建筑科技研究和开发、新型建材生产销售及工程加固设计施工，业务区域主要集中于江苏镇江。 |
| 序号 | 客户名称 |
| 1 | 苏州世茂 |
| 2 | 正荣苏南 |
| 3 | 南通英雄建设集团有限公司 |
| 4 | 苏州中航瑞赛置业有限公司 |
| 5 | 苏州市轨道交通集团有限公司 |
| 序号 | 供应商名称 |
| 1 | 苏州新圣宏劳务服务有限公司 |
| 2 | 锦腾佳锦 |
| 3 | 友邦劳务 |
| 4 | 苏州滨斯特贸易有限公司 |
| 5 | 苏州市凯弘建筑工程配套有限公司 |
| 财务指标/时间 | 2017年3月 | 2016年 | 2015年 | 2014年 |
| 总资产(亿元) | 4.7291 | 5.1095 | 4.4534 | 3.9934 |
| 净资产(亿元) | 3.3995 | 3.2865 | 2.7367 | 1.9936 |
| 少数股东权益(万元) | - | - | - | - |
| 营业收入(亿元) | 0.9058 | 3.9207 | 3.9192 | 3.7568 |
| 净利润(亿元) | 0.11 | 0.55 | 0.42 | 0.38 |
| 资本公积(万元) | 9453.03 | 9453.03 | 9453.03 | - |
| 未分配利润(亿元) | 1.78 | 1.67 | 1.13 | 1.84 |
| 基本每股收益(元) | 0.17 | 0.83 | 0.68 | 0.63 |
| 稀释每股收益(元) | 0.17 | 0.83 | 0.68 | 0.63 |
| 每股现金流(元) | -0.58 | 0.75 | 0.54 | 5.24 |
| 净资产收益率(%) | 3.38 | 18.17 | 18.12 | 20.74 |
