深圳港创建材股份有限公司是一家专业从事商品混凝土、装配式预制构件研发、生产和销售的建筑材料供应商，为地铁、桥隧、道路、港口等交通基础设施和市政工程，以及大型楼宇、地标性建筑等提供商品混凝土、装配式预制构件等建筑材料，是国内商品混凝土领域领先的民营企业。| 股票代码 | |
| 股票简称 | |
| 上市板块 | 深交所主板 |
| 发行价格(元/股) | |
| 发行市盈率 | |
| 网上发行股数(股) | |
| 网下配售数量(股) | |
| 总发行数量(股) | |
| 网上发行中签率(%) | |
| 募集资金总额(亿元) | |
| 保荐人(主承销商) | 东方承销 |
| 预先披露日期 | 2021-05-18 |
| 预先披露更新日期 | |
| 上会通过日期 | |
| 获准发行日期 | |
| 刊登发行公告日期 | |
| 网上路演日期 | |
| 网上发行日期 | |
| 中签号公布日期 | |
| 上市日期 |
| 公司名称 | 深圳港创建材股份有限公司 | 英文名称 | Shenzhen Gangchuang Building Materials Co.,Ltd |
| 成立日期 | 1995 年 6 月 9 日（股份公司设立2004 年 12 月 29 日） | 注册资本(人民币万元) | 14,103.00 |
| 法人代表 | 孙文 | 证监会行业分类 | C30-非金属矿物制品业 |
| 雇员总数(人) | 1213（截至2020年12月31日） | 总经理 | 孙文 |
| 董事会秘书 | 吴芹芹 | 证券事务代表 | |
| 注册地址 | 深圳市南山区南山街道南山社区南新路阳光科创中心一期 A 座 901 | 办公地址 | 深圳市南山区南山街道南山社区南新路阳光科创中心一期 A 座 901 |
| 邮编 | 518052 | 电话 | 0755-2697 4231 |
| 传真 | 0755-2697 1740 | 公司网址 | http://www.gcbm.cn |
| 电子邮件 | irm@gcbm.com.cn | 保荐代表人 | 郑睿、周天宇 |
| 会计师事务所 | 天健会计师事务所（特殊普通合伙） | 经办会计师 | 吕瑛群、郭云华 |
| 律师事务所 | 国浩律师（杭州）事务所 | 经办律师 | 杨钊、余飞涛 |
| 资产评估机构 | 上海立信资产评估有限公司 | 经办评估人员 | 高行安、徐咏梅 |
| 发行费用概算(万元) | 其中信息披露费用(万元) |
| 公司简介 |
公司是一家专业从事商品混凝土、装配式预制构件研发、生产和销售的建筑材料供应商，为地铁、桥隧、道路、港口等交通基础设施和市政工程，以及大型楼宇、地标性建筑等提供商品混凝土、装配式预制构件等建筑材料，是国内商品混凝土领域领先的民营企业。
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| 主营业务 | 专业从事商品混凝土、装配式预制构件研发、生产和销售。 | ||
| 筹集资金将用于的项目 | 序号 | 项目 | 投资金额(万元) |
| 1 |
黄冈港创建材有限公司装配式建筑产业园项目
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42,000 | |
| 2 |
马鞍山市港创智能建材科技有限公司装配式建筑产业园项目
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52,000 | |
| 3 | 总部办公及研发中心项目 | 28,000 | |
| 4 | 补充流动资金项目 | 50,000 | |
| 5 | |||
| 投资金额总计 | 172,000 | ||
| 序号 | 股东名称 | 持股数量(股) | 占总股本比例(%) |
| 1 | 招商港湾 | 11,000.00 | 78.00 |
| 2 | 招港投资 | 1,500.00 | 10.64 |
| 3 | 港创投资 | 500.00 | 3.55 |
| 4 | 东证汉德 | 285.71 | 2.03 |
| 5 | 东证夏德 | 285.71 | 2.03 |
| 6 | 锋鑫投资 | 142.86 | 1.01 |
| 7 | 海睿投资 | 142.86 | 1.01 |
| 8 | 浩赢合鑫 | 142.86 | 1.01 |
| 9 | 港创瑞盈 | 103.00 | 0.73 |
| 10 | |||
| 合计 | 14,103.00 | 100.00 | |
|---|---|---|---|
| 序号 | 公司名称 | 简要介绍 |
| 1 | 中建西部建设股份有限公司 |
中建西部建设股份有限公司（002302.SZ）是国内领先的建材产业综合服务
商，专注于混凝土及相关业务。公司是由中国建筑集团公司打造的第一家独立上
市的专业化公司和混凝土业务唯一发展平台。
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| 2 | 海南瑞泽新型建材股份有限公司 |
海南瑞泽新型建材股份有限公司（002596.SZ）为一家拥有规格品种齐全的
商品混凝土生产与配送、新型干法水泥生产与配送、新型环保建材、园林设计及
施工、市政环卫、垃圾清运等丰富产业链的大型股份制集团企业。
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| 3 | 重庆三圣实业股份有限公司 |
重庆三圣实业股份有限公司（002742.SZ）是一家专注于石膏资源综合利用
研究和产品开发，并集医药制药等多元产业于一身的上市企业。
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| 4 | 深圳市天地（集团）股份有限公司 |
深圳市天地（集团）股份有限公司（000023.SZ）经过多年发展，形成了以
商品混凝土为主业，房地产开发为支柱产业、物业管理为辅业的产业结构，业务
已扩展至湖南、陕西、江苏等地。
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| 5 | 重庆四方新材股份有限公司 |
重庆四方新材股份有限公司（605122.SZ）是以商品混凝土开发、生产和销
售为主业，同时生产建筑用砂石骨料的建筑材料制造商。
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| 序号 | 客户名称 |
| 1 | 中国建筑控制企业 |
| 2 | 中国中铁控制企业 |
| 3 | 中国电建控制企业 |
| 4 | 中国铁建控制企业 |
| 5 | 深圳建工 |
| 序号 | 供应商名称 |
| 1 | 东莞市亿赢建材有限公司及其关联方 |
| 2 | 深圳骧腾实业有限公司及其关联方 |
| 3 |
东莞市宝路达建材贸易有限公司及其关联方
|
| 4 | 深圳市永胜辉建筑工程有限公司 |
| 5 | 东莞市红卫建材有限公司 |
| 财务指标/时间 | 2020年12月 | 2019年12月 | 2018年12月 |
| 总资产(元) | 3,138,176,010.73 | 2,384,939,958.23 | 1,771,629,021.23 |
| 净资产(元) | 1,234,962,209.41 | 945,168,089.19 | 660,678,176.85 |
| 少数股东权益(元) | 69,442,954.37 | 63,077,109.43 | 48,250,724.38 |
| 营业收入(元) | 2,650,881,244.19 | 2,317,925,539.62 | 1,838,954,484.01 |
| 净利润(元) | 304,794,120.22 | 224,192,912.34 | 144,951,354.98 |
| 资本公积(元) | 177,582,080.48 | 179,091,647.71 | 112,911,647.71 |
| 未分配利润(元) | 765,556,367.31 | 497,426,609.97 | 319,611,266.05 |
| 基本每股收益(元) | 2.02 | 1.60 | 1.12 |
| 稀释每股收益(元) | 2.02 | 1.60 | 1.12 |
| 每股现金流(元) | 1.66 | 0.36 | 0.49 |
| 净资产收益率(%) | 27.82 | 28.81 | 26.97 |
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