上海尤安建筑设计股份有限公司主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务。公司以方案设计为轴心，聚焦于概念设计、方案设计、初步设计等建筑设计的前端各环节;并根据下游客户需求，提供包括施工图设计及施工配合在内的一体化建筑设计解决方案 公司业务范围涵盖居住建筑、公共建筑及功能混合型社区等领域。
| 股票代码 | 300983 |
| 股票简称 | 尤安设计 |
| 上市板块 | 深交所创业板 |
| 发行价格(元/股) | 120.80 |
| 发行市盈率 | 35.60 |
| 网上发行股数(股) | 20,000,000 |
| 网下配售数量(股) | - |
| 总发行数量(股) | 20,000,000 |
| 网上发行中签率(%) | 0.0131738533 |
| 募集资金总额(亿元) | 24.16 |
| 保荐人(主承销商) | 安信证券 |
| 预先披露日期 | 2020-07-03 |
| 上市委会议通过日期 | 2020-11-10 |
| 提交注册日期 | 2021-01-29 |
| 同意注册日期 | 2021-03-24 |
| 刊登发行公告日期 | 2021-04-06 |
| 网上路演日期 | 2021-04-07 |
| 网上发行日期 | 2021-04-08 |
| 中签号公布日期 | 2021-04-12 |
| 上市日期 | 2021-04-20 |
| 公司名称 | 上海尤安建筑设计股份有限公司 | 英文名称 | Shanghai Urban Architecture Design Co.,Ltd. |
| 成立日期 | 2004年1月6日（整体变更为股份公司日期：2016年4月13日） | 注册资本(人民币万元) | 6,000.00 |
| 法人代表 | 陈磊 | 证监会行业分类 | 专业技术服务业 代码：M74 |
| 雇员总数(人) | 1,286（截至2020年12月31日） | 总经理 | 陈磊 |
| 董事会秘书 | 冯骏 | 证券事务代表 | |
| 注册地址 | 上海市宝山区一二八纪念路 968 号 1618 室 | 办公地址 | 上海市宝山区殷高路 1 号中设广场 3 号楼（尤安楼） |
| 邮编 | 200439 | 电话 | 021-35322683 |
| 传真 | 021-65014612 | 公司网址 | http://www.uachina.com.cn/ |
| 电子邮件 | uachina@uachina.com.cn | 保荐代表人 | 胡德、林文坛 |
| 会计师事务所 | 大华会计师事务所（特殊普通合伙） | 经办会计师 | 胡宏、陈赛红 |
| 律师事务所 | 国浩律师（上海）事务所 | 经办律师 | 钱大治、邵禛、林惠 |
| 资产评估机构 | 上海申威资产评估有限公司 | 经办评估人员 | 李志峰、杨一赟 |
| 发行费用概算(万元) | 其中信息披露费用(万元) |
| 公司简介 | 公司主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务。公司以方案设计为轴心，聚焦于概念设计、方案设计、初步设计等建筑设计的前端各环节；并根据下游客户需求，提供包括施工图设计及施工配合在内的一体化建筑设计解决方案 公司业务范围涵盖居住建筑、公共建筑及功能混合型社区等领域。 | ||
| 主营业务 | 主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务。 | ||
| 筹集资金将用于的项目 | 序号 | 项目 | 投资金额(万元) |
| 1 | 设计服务网络扩建项目 | 50,711.64 | |
| 2 | 总部设计中心扩建项目 | 20,215.69 | |
| 3 | 总部基地升级建设项目 | 36,227.63 | |
| 4 | 研发中心升级建设项目 | 10,944.52 | |
| 5 | 补充流动资金 | 36,000.00 | |
| 投资金额总计 | 154,099.48 | ||
| 序号 | 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) |
| 1 | 尤埃投资 | 2,634.720 | 43.91 |
| 2 | 施泽淞 | 897.408 | 14.96 |
| 3 | 叶阳 | 897.408 | 14.96 |
| 4 | 余志峰 | 897.408 | 14.96 |
| 5 | 陈磊 | 168.264 | 2.80 |
| 6 | 张晟 | 168.264 | 2.80 |
| 7 | 杨立峰 | 168.264 | 2.80 |
| 8 | 潘允哲 | 168.264 | 2.80 |
| 合计 | 6,000.000 | 100.00 | |
|---|---|---|---|
| 序号 | 公司名称 | 简要介绍 |
| 1 | 中国建筑设计研究院有限公司 | 该公司隶属于国资委所辖的大型骨干科技型中央企业中国建设科技集团股份有限公司。其前身是始建于1952年的中央直属设计公司，后经原建设部建筑设计院、原中国建筑技术研究院合并组建的一家国有大型建筑设计企业。主营业务涵盖建筑的前期咨询、规划、设计、工程管理、工程监理、专业工程承包、环境与节能评价等固定资产投资活动的全过程服务。 |
| 2 | 华东建筑集团股份有限公司 | 该公司前身系华东建筑设计研究院有限公司。公司定位为以工程设计咨询为核心，为城镇建设提供高品质综合解决方案的集成服务供应商。公司业务领域覆盖工程建设项目全过程，其中包括规划、建筑、水利、市政、风景园林、室内装饰、岩土、建筑声学等各类设计咨询服务，以及设计、采购、施工一体化（EPC）工程总承包服务。 |
| 3 | 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 | 该公司成立于1958年，是全国知名的集团化管理的特大型甲级设计单位。持有国家建设部颁发的建筑、市政、桥梁、公路、岩土、地质、风景园林、环境污染防治、人防、文物保护等多项设计资质及国家计委颁发的工程咨询证书，是内资设计资质涵盖面最广的设计单位之一。 |
| 4 | 上海天华建筑设计有限公司 | 该公司成立于1997年，拥有建筑工程甲级设计资质、城市规划编制资质甲级资质和风景园林工程设计乙级专项等资质，服务范围涵盖城市规划、建筑设计、室内设计、景观设计、技术咨询到建筑审图、VR科技等。 |
| 5 | 上海悉地工程设计顾问股份有限公司 | 该公司成立于2010年，公司经营范围包括工程技术服务咨询、建筑方案咨询、环境工程咨询等。 |
| 6 | 筑博设计股份有限公司 | 该公司成立于1996年，拥有建筑行业（建筑工程）甲级资质，致力于设计全产业链与建筑技术的综合开发，业务涵盖建筑设计、城市规划、风景园林设计、室内设计等。 |
| 7 | 美国SOM建筑设计事务所 | SOM建筑设计事务所（Skidmore, Owings and Merrill）成立于1936年，是世界顶级设计事务所之一。工作领域涉及建筑设计、结构及土木工程、机械及电气工程、工程设计、城市设计和规划、室内设计、环境美术、战略研究、项目管理和古迹维护等方面。SOM在建筑技术与设计品质方面的贡献是20世纪世界建筑领域中最重要的成就之一。公司一直站在世界建筑设计和建筑工程业的最前沿。 |
| 8 | 美国AECOM技术公司 | AECOM（纽约证券交易所代码：ACM）是全球基础设施全方位综合服务企业。从规划、设计、工程到咨询和施工管理，企业为客户提供项目全生命周期各阶段的专业服务，在大中华区，AECOM在包括香港、台北、上海、北京、深圳、广州及成都等10多个城市建立了办公室，员工总人数超过6,500名。 |
| 序号 | 客户名称 |
| 1 | 绿地控股集团股份有限公司 |
| 2 | 中国保利集团有限公司 |
| 3 | 吉林大众置业集团有限公司 |
| 4 | 中国金茂控股集团有限公司 |
| 5 | 中国冶金科工集团有限公司 |
| 序号 | 供应商名称 |
| 1 | 中设集团上海国际货代储运有限公司 |
| 2 | 上海中企物业管理有限公司 |
| 3 | 上海瀚盛文化传播有限公司 |
| 4 | 上海荣设置业有限公司 |
| 5 | 上海科丁建筑设计咨询有限公司 |
| 财务指标/时间 | 2020年12月 | 2019年12月 | 2018年12月 |
| 总资产(元) | 1,071,350,292.53 | 851,769,243.02 | 610,305,044.12 |
| 净资产(元) | 711,566,055.16 | 478,372,984.99 | 260,130,246.61 |
| 少数股东权益(元) | 2,824,884.45 | 1,918,858.55 | 1,040,012.57 |
| 营业收入(元) | 925,560,450.70 | 854,302,315.68 | 729,570,871.33 |
| 净利润(元) | 293,193,070.17 | 266,007,374.38 | 128,661,834.61 |
| 资本公积(元) | 153,290,299.02 | 153,290,299.02 | 153,054,935.02 |
| 未分配利润(元) | 450,162,857.44 | 217,875,813.17 | 24,630,062.05 |
| 基本每股收益(元) | 4.87 | 4.4188 | 2.1378 |
| 稀释每股收益(元) | 4.87 | 4.4188 | 2.1378 |
| 每股现金流(元) | 2.63 | 3.26 | 2.54 |
| 净资产收益率(%) | 50.60 | 69.83 | 62.10 |
