江苏东珠景观股份有限公司主要经营园林绿化工程施工，园林古建筑工程施工，风景园林工程设计，市政公用工程施工，城市及道路照明工程;园林苗木的研究、开发、种植与销售。公司首次公开发行A股不超过 5690.00万股，占发行后总股本的比例不低于25.00%。公司将登陆上交所上市，保荐机构为瑞信方正证券。| 股票代码 | 603359 |
| 股票简称 | 东珠景观 |
| 上市地点 | 上海证券交易所 |
| 发行价格(元/股) | 18.18 |
| 发行市盈率 | 22.34 |
| 网上发行股数(股) | 51,210,000 |
| 网下配售数量(股) | 5,690,000 |
| 总发行数量(股) | 56,900,000 |
| 网上发行中签率(%) | 0.03852849 |
| 募集资金总额(亿元) | 10.34 |
| 保荐人(主承销商) | 瑞信方正证券 |
| 预先披露日期 | 2015-12-25 |
| 预先披露更新日期 | 2017-05-05 |
| 上会通过日期 | 2017-07-04 |
| 获准发行日期 | 2017-07-21 |
| 刊登发行公告日期 | 2017-07-24 |
| 网上路演日期 | 2017-08-21 |
| 网上发行日期 | 2017-08-22 |
| 中签号公布日期 | 2017-08-24 |
| 上市日期 | 2017-09-01 |
| 公司名称 | 江苏东珠景观股份有限公司 | 英文名称 | Jiangsu Dongzhu Landscape Co., Ltd. |
| 成立日期 | 2001 年 7 月 5 日（2010 年 9 月 3 日整体变更为股份有限公司） | 注册资本(人民币元) | 17,070 万元 |
| 法人代表 | 章建良 | 证监会行业分类 |
土木工程建筑业（E48）
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| 雇员总数(人) | 390人（截止2016年12月31日） | 总经理 | 章建良 |
| 董事会秘书 | 王轩 | 证券事务代表 | - |
| 注册地址 | 无锡市锡山区东亭街道锡沪中路 90 号 | 办公地址 | 无锡市锡山区东亭街道锡沪中路 90 号 |
| 邮编 | 214101 | 电话 | 0510-88227528 |
| 传真 | 0510-88209884 | 公司网址 | http://www.jsdzjg.com |
| 电子邮件 | jsdzjg@jsdzjg.com | 保荐代表人 | 赵留军、尤晋华 |
| 会计师事务所 | 立信会计师事务所（特殊普通合伙） | 经办会计师 | 杨雄、廖家河 |
| 律师事务所 | 北京市海润律师事务所 | 经办律师 | 吴光洋、雷富阳 |
| 资产评估机构 | 江苏中天资产评估事务所有限公司 | 经办评估人员 | 周卓豪、荣季华 |
| 发行费用概算(万元) | 9742.91 | 其中信息披露费用(万元) | 600.00 |
| 公司简介 |
江苏东珠景观股份有限公司是国内资质最全，综合实力最强的园林景观公司之一，创立于2001年，注册资本17070万元，拥有国家城市园林绿化施工一级资质、风景园林设计甲级资质、环境污染治理生态修复污染湿地甲级资质、市政公用工程二级资质、园林古建筑工程三级资质、城市及道路照明三级资质。经过十余年的不懈努力，现已发展成为具有江南园林特色的集大型生态湿地开发修复与保护，景观规划设计、园林工程施工、市政工程施工、绿化养护及苗木产销等为一体的国内大型园林龙头企业。已经具备强大的大型园林工程施工、景观规划设计和跨区域经营能力。
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| 主营业务 | 公司主要从事苗木种植、生态景观设计、生态修复与景观工程建设、景观养 护等生态景观全产业链业务。主要经营范围为园林绿化工程施工，园林古建筑工程施工，风景园林工程设计，市政公用工程施工，城市及道路照明工程(以上凭有效资质证书经营);园林苗木的研究、开发、种植与销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
| 筹集资金将用于的项目 | 序号 | 项目 | 投资金额(万元) |
| 1 | 补充生态景观工程施工业务营运资金项目 | 78,000.00 | |
| 2 | 珍稀苗木基地改造项目 | 5,631.13 | |
| 3 | 购置生态景观工程施工设备项目 | 5,082.08 | |
| 4 | 生态与湿地环境修复研发能力提升项目 | 4,988.08 | |
| 投资金额总计 | 93,701.29 | ||
| 序号 | 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) |
| 1 | 席惠明 | 8,659.00 | 50.73 |
| 2 | 浦建芬 | 2,224.02 | 13.03 |
| 3 | 上海福挚 | 950.00 | 5.57 |
| 4 | 复星创泓 | 800.00 | 4.69 |
| 5 | 席盛超 | 775.98 | 4.55 |
| 6 | 西藏路瑞 | 500.00 | 2.93 |
| 7 | 海通开元 | 400.00 | 2.34 |
| 8 | 国盛古贤 | 360.00 | 2.11 |
| 9 | 张振湖 | 350.00 | 2.05 |
| 10 | 景达创投 | 240.00 | 1.41 |
| 合计 | 15,259.00 | 89.41 | |
|---|---|---|---|
| 序号 | 公 司 名 称 | 简要介绍 |
| 1 | 北京东方园林股份有限公司 | 该公司成立于 1992 年，为深圳证券交易所上市公司，是一家拥有园林工程 设计甲级资质和城市园林绿化一级资质、市政公用行业（风景园林）甲级工程设 计资质、城市园林绿化企业一级资质和园林古建筑工程专业承包二级资质的园林 绿化企业。该公司主要服务于重点市政公共园林工程、高端休闲度假园林工程、 大型生态湿地工程及地产景观。 |
| 2 | 棕榈园林股份有限公司 | 该公司成立于 1991 年，为深圳证券交易所上市公司，是一家具有城市园林 绿化一级资质和风景园林工程设计专项甲级资质的综合性园林企业。业务涵盖了 风景园林项目建设的全过程，包括景观规划设计与咨询、园林工程施工与养护、 园林苗木生产与销售、园林技术与材料的研发等。 |
| 3 | 深圳市铁汉生态环境股份有限公司 | 该公司成立于 2001 年，为深圳证券交易所上市公司，是一家拥有水污染防 治工程设计甲级、环保工程专业承包一级、城市园林绿化一级、风景园林设计专 项甲级，以及造林工程、旅游规划设计、污染防治工程等多项专业资质的高新技 术企业。公司业务集生态环境建设工程设计、技术研发、工程施工与养护、苗木 种植、生物有机肥生产等产业链于一体。 |
| 4 | 广州普邦园林股份有限公司 | 该公司成立于 1995 年，为深圳证券交易所上市公司，拥有国家城市园林绿 化企业一级资质、风景园林工程设计专项甲级资质、建筑专业设计甲级资质。公 司主要从事园林工程施工、园林景观设计、苗木种植以及园林养护等业务，为住 宅、旅游度假区和公共绿地等提供园林综合服务。 |
| 5 | 深圳文科园林股份有限公司 | 该公司成立于 1996 年，为深圳证券交易所上市公司。公司拥有风景园林设 计专项甲级资质、城市园林绿化一级资质、污染修复甲级、市政公用工程施工总 承包二级资质企业，拥有废水污染防治乙级、固体废物处理乙级三项环保资质， 并有园林古建、堤防工程、土石方工程、造林施工、造林设计、城乡规划等资质。 公司是一家综合性园林绿化企业，提供从园林景观设计、绿化苗木供应到园林绿 化工程施工、园林养护的产业链一体化园林绿化服务，目前主要以地产园林和市 政园林的绿化工程施工及园林景观设计业务为主。 |
| 6 | 岭南园林股份有限公司 | 该公司成立于 1998 年，为深圳证券交易所上市公司，拥有城市园林绿化企 业一级资质及风景园林工程设计专项甲级资质。公司主要从事园林工程施工、景 观规划设计、绿化养护和苗木产销等。 |
| 7 | 江苏美尚生态景观股份有限公司 | 该公司成立于 2001 年，为深圳证券交易所上市公司，是一家综合性园林绿化企业，提供从园林景观设计、绿化苗木供应到园林绿化工程施工、园林养护的产业链一体化园林绿化服务，目前主要以地产园林和市政园林的绿化工程施工及园林景观设计业务为主。 |
| 序号 | 客户名称 |
| 1 | 杭州萧山钱江世纪城沿江建设开发有限公司 |
| 2 | 淮安市白马湖规划建设管理办公室 |
| 3 | 山东水泊梁山城建设投资建设有限公司 |
| 4 | 浙江湖州环太湖集团有限公司 |
| 5 | 山东路桥集团有限公司 |
| 序号 | 供应商名称 |
| 1 | 青岛远达路桥有限公司 |
| 2 | 郑州广园园林绿化工程有限公司 |
| 3 | 江苏中宇生态工程股份有限公司 |
| 4 | 南通顺嘉市政工程有限公司 |
| 5 | 杭州正方商品混凝土搅拌厂 |
| 财务指标/时间 | 2016年 | 2015年 | 2014年 |
| 总资产(亿元) | 24.2260 | 22.6250 | 16.8160 |
| 净资产(亿元) | 12.2419 | 10.3886 | 7.4199 |
| 少数股东权益(万元) | 343.93 | 333.46 | 400.93 |
| 营业收入(亿元) | 9.7960 | 8.7874 | 7.2573 |
| 净利润(亿元) | 1.85 | 1.51 | 1.26 |
| 资本公积(万元) | 27131.76 | 27131.76 | 13831.76 |
| 未分配利润(亿元) | 7.03 | 5.36 | 3.99 |
| 基本每股收益(元) | 1.09 | 0.93 | 0.80 |
| 稀释每股收益(元) | 1.09 | 0.93 | 0.80 |
| 每股现金流(元) | 1.44 | 1.64 | -0.86 |
| 净资产收益率(%) | 16.42 | 17.54 | 18.65 |
