上海锦和商业经营管理股份有限公司 董事长、总经理 郁敏珺 女士致辞

　　尊敬的各位投资者：

　　大家好!今天非常高兴能够就上海锦和商业经营管理股份有限公司首次公开发行股票并在主板上市的相关情况与大家进行沟通和交流。在此，我谨代表公司，向长期关心和支持锦和商业发展的广大投资者和各界朋友表示衷心的感谢!同时，也向今天参加网上交流的朋友们表示诚挚的欢迎!

　　作为文化创意产业园区的运营商，锦和商业自成立之初起就主要从事产业园区、创意产业园区的定位设计、改造和运营管理。经过十余年的发展，目前公司共承租运营项目24个，可供出租运营的物业面积约53万平方米，参股运营项目2个，受托运营项目2个，整体项目数量、面积均处于行业领先地位。其中，多个项目被认定为“上海市文化创意产业园区”、“国家文化产业示范基地”、“国家级文化产业试验园区”等。

　　在为园区提供基本物业服务的同时，公司还积极地为园区内企业提供全价值链专业服务，如办公运营、会议展览、信息系统、业务开拓相关服务等，从而极大地提升了入驻企业的粘性。凭借多年的经验积累以及成熟的运行模式，目前公司已经建立起很好的品牌效应，“越界”品牌也被评为文化创意产业园区运营管理领域的首个“上海市著名商标”，得到了政府、文化创意产业类客户等各方的认可。

　　近年来，基于文化创意产业以及“双创”热潮下创业中小微企业的快速发展，创意产业园的入驻需求正在迅速扩大。未来，公司将继续整合城市老旧物业资源，通过更新、改造提升其商业价值，在文化传承的同时注入创新元素，力争成为中国城市更新和文化创意产业发展方面领先的商用物业服务运营商，积极助力城市更新。

　　今天，我们真诚地希望通过此次网上投资者交流会，能够让广大投资者更加深入地了解锦和商业的投资价值及未来发展规划。此外，我们也会认真听取各位朋友提出的建议，继续稳步推进并完善公司的各项工作，以期用丰厚的投资收益和优良的经营业绩来回报投资者和社会!

　　谢谢大家!